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comunicato stampa

Ex Ceccotti, l'amministrazione scopre le carte: giovedì un incontro pubblico per presentare il nuovo piano

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Incassato il sì della commissione urbanistica, l’area ex Ceccotti verrà presentata dall’amministrazione comunale alla città, giovedì sera, alle 21.15, nella sala del consiglio comunale. Saranno presenti l’assessore all’Urbanistica Roberta Belletti ed il presidente della commissione Roberto Pantella. Prossimo decisivo passo, di una storia infinita, sarà la discussione e il voto in consiglio previsto per fine marzo.

«Dopo tanti anni – dice la Belletti – avviamo l’iter per giungere all’approvazione definitiva del progetto che significherebbe chiudere una annosa vicenda che per decenni sembrava non trovare soluzione. Grazie ad un lungo lavoro di mediazione con i proprietari dell’area, iniziato dall’ex assessore all’Urbanistica Fausto Troiani, alla chiusura di contenziosi milionari e vertenze legali, possiamo oggi parlare di un importante progetto di rigenerazione urbana che darà nuova linfa ad un’area strategica di Civitanova. Il progetto, volontà di una classe politica consapevole di rappresentare gli interessi dei cittadini e responsabile delle scelte che fa, costituisce un giusto compromesso tra edificazione e sostenibilità ambientale e tra gli interessi dei privati, già consolidati nel tempo, e l’interesse pubblico».

L’evoluzione di questo percorso è sfociata nella formulazione di un progetto unitario, che tiene conto della vocazione centrale dell’area. La potenzialità edificatoria è di 20 mila metri quadrati di superficie utile lorda, divisa su due unità di intervento, una di 17 mila metri quadrati e una di 3 mila. In particolare: terziario-direzionale-alberghiero (per 13 mila metri quadrati), residenziale (per 7 mila metri quadrati) e una nuova edificazione prevista pari a 20 mila metri quadrati. Un vasto sistema di spazi pubblici a verde e piazze (per 22.500 metri quadrati) e parcheggi (per 24.500 metri quadrati), collegando anche il nuovo terminal sulla SS16 con la stazione ferroviaria e, quindi, con il centro della città.

«Con questa variante – continua l’assessore Roberta Belletti – le abitazioni ricadenti nell’area potranno eseguire importanti interventi di riqualificazione e soprattutto, cosa molto importante e di non poco rilievo, risolviamo la problematica del resto del tessuto edilizio esistente in tutta l’area Ceccotti, anch’essa ricadente in zona bianca, quindi priva di pianificazione urbanistica».

L’ampia dotazione di spazi pubblici fornisce anche la quantità di standard necessari per l’area della ristrutturazione edilizia nell’ambito di trasformazione della variante, nonché quelli per il Borgo Marinaro, mettendoli a carico dei soggetti attuatori dei due comparti centrali. «Illustrata la variante alla città resta l’ultimo passo – commenta Belletti con soddisfazione – sarà quello del voto in consiglio comunale. Sono fiduciosa e auspico, giovedì sera, un’ampia partecipazione di pubblico per poter condividere con tutti questo progetto che farà crescere ancora di più la nostra città».

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Questo è un comunicato stampa pubblicato il 21-03-2023 alle 16:18 sul giornale del 22 marzo 2023 - 484 letture






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